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国企二房东不免租违法不
〖A〗、不违法。减免租金是疫情期间各地方政府出台的针对承租国有资产类经营用房的中小微企业，对于个人及其他类私营企业，国家是鼓励减免租金，但并未有强制性法律规定。对于存在转租情况，因疫情防控导致的损失应由出租人、承租人和次承租人根据公平原则，通过减免租金，延长租期等形式合理分担。
〖B〗、法律无规定，政策也没有说得太具体。按政策的本意讲，我的理解是：不管是二房东还是三房东，都不应该拿，应该把政策传递给最终实际租户。
〖C〗、亲亲您好，很高兴为您解答~ 政府免租二房东不免是可以跟二房东协商，协商解决，或者跟政府沟通目前的政策规定是对于国有的房产有这个要求的，从法律的角度分析：房东在法律上是没有免租的义务的。
〖D〗、房东在法律上是没有免租的义务的。以后签订合同可以协商增加一个补充条款：出现重大疫情等这种不可抗力因素，房东需要酌情减免一定的租金，或者直接终止合同，无条件退还押金。之后再发生类似的情况就可以主张减免租金了。
〖E〗、先看租赁合同中有没有相关不可抗力出现减免房租的约定；如果没有，则要看看是否属于政府明令暂停营业的相关行业，如果是政府明确要求停产停业，严重影响到物业的适用的，租户可以要求减租或免租，如果不具备上述条件的，能否免租则取决于房东的意愿，并不是法定义务，也可以与房东协商。
〖F〗、关于“二房东”是否违法，如果经过房东同意，二房东是可以转租的。如果合同中明确规定不得转租或者未作规定，房东可以要求解除合同并赔偿损失。通常，“二房东”是指非产权人从房东那里租得房产，然后再将其转租给其他人。在租赁期限内，如果承租人获得房东的同意，是可以将房屋部分或全部转租给第三方的。
女房东主动给45名租户免租一个月!这位房东为何会这么做?
〖A〗、一位女房东主动给45名租户免租一个月，说明这位房东心怀大爱，她知道疫情当下每个人都不容易，所以才会免掉房租，这种行为让人非常敬佩。出门在外打工的年轻人，遇到好房东并不容易，由于长期封控回家成为一种奢侈，在外租房也不容易。
〖B〗、可以给租户的心理带来一点温暖。因为这种事情看的是人的心，真过难的话，能帮都会帮。所以说，房东给我们减免房租还是挺让人暖心的。这种做法 也值得倡议。房东在疫情期间给租客减免房租，可以减轻租客们的负担，因为在疫情期间，大家都很难挣到钱，都有困难的时候。
〖C〗、由于冷空气袭来，很多租户都没有办法出去工作，这位女房东觉得他们的生活很不容易，就直接主动联系他们，减免了他们的房租，女房东觉得，这些租户就和他们的孩子一样，所以她特别照顾他们，还会给他们买菜。
〖D〗、女房东主动为租户免租一个月，这一行为在现实经济环境下无疑彰显了其大爱与理解，尤其是在经济预期不乐观的时期，这一举措能够为租户提供直接的经济支持，帮助他们应对生活成本的压力，体现了对底层劳动者的关怀。从更长远的角度来看，当前的资本分配模式正挤压着劳动者的收益空间。
〖E〗、她和家里人商量后，作出了一个决定，一次性减免租住自家房子的租客们一个月的房租，总共加起来约有4万元。看起来这点金额并不多，平摊到45名租户的身上，也就是300多元，而且只是免去一个月而已。
〖F〗、女房东主动给45名租户免除一个月房租，河南郑州又现“别人家的房东”，令不少网友羡慕不已。... 女房东主动给45名租户免除一个月房租，河南郑州又现“别人家的房东”，令不少网友羡慕不已。
疫情期间个人房东减免房租是否可以
个人租房不可主张减免租金。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减免租金。
因此，在疫情期间，如果因疫情导致无法按时支付房租或出租方无法按时收取房租，双方可以依据该条款协商减免房租等相关事宜。综上所述，政府在疫情期间确实对房租减免做出了一定的规定和鼓励措施，但具体政策需根据当地政府的官方通知来确定。同时，双方也可以根据《合同法》的相关规定进行协商和处理。
疫情期间，个人房东一般不需要减免房租哦，原因主要有以下两点：租赁合同目的未受影响：虽然疫情期间，使用承租的房屋可能会带来一些不便，但这并没有影响到租赁合同原本的使用用途，也就是居住功能。房屋还是可以正常提供给大家居住，所以不太能主张减免租金啦。
疫情期间个人房东减免房租是可以的，因为疫情期间大家相互可以体谅，因此如果房租交不齐的话，可以和房东取得一定的联系，然后沟通协商延期的还款，但是一般情况下还是需要正常的进行缴纳，可能时间上会推迟。
疫情期间个人房东可以减免房租吗
〖A〗、个人租房不可主张减免租金。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减免租金。
〖B〗、是的，部分地方政府在疫情期间规定了对企业和个体工商户的房租减免政策，同时也鼓励个人业主减免租房的房租。具体情况如下：政府减免政策：各地政府为了缓解疫情对经济和民生的影响，出台了多项扶持政策，其中包括对承租国有房屋的企业和个体工商户给予一定的房租减免。
〖C〗、疫情期间，个人房东一般不需要减免房租哦，原因主要有以下两点：租赁合同目的未受影响：虽然疫情期间，使用承租的房屋可能会带来一些不便，但这并没有影响到租赁合同原本的使用用途，也就是居住功能。房屋还是可以正常提供给大家居住，所以不太能主张减免租金啦。
〖D〗、疫情期间个人房东减免房租是可以的，因为疫情期间大家相互可以体谅，因此如果房租交不齐的话，可以和房东取得一定的联系，然后沟通协商延期的还款，但是一般情况下还是需要正常的进行缴纳，可能时间上会推迟。
〖E〗、不可主张减免租金疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减免租金。
〖F〗、法律主观：疫情期间可以要求减免房租，但不作强制性规定，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。
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